什么是房客保险?

研究表明,大约60%的房客没有房客或房客的保险单。这与几乎总是拥有财产保险的房主不同。您可能会认为,作为房客或房客,您不必购买保险单,但是您再也不会错了。

您可能不必出门在家看房,因为这不是您的,但您的房屋如何?这些都需要投保,这就是为什么有诸如房客或房客的保险单之类的原因。

在这篇评论中,我们将研究什么是租户保险,为什么您需要购买一份等等。让我们开始吧。

什么是房客保险?

租户保险是专门为房屋租赁者设计的。该保险有两种类型的保险单,您可以作为承租人购买,承租人责任险和承租人财产保险。

这两个策略涵盖了两个不同的方面。

租户责任保险适用于希望赔偿房东财产意外损坏的租户。如果您想赔偿管道损坏,地板破损或房屋受到的任何损害,那么购买此保险单是降低成本的最佳选择。

在您租用的物业中,责任范围还包括滑倒,跌倒和对客人的伤害。如果您必须支付治疗费或被起诉,则租客’的保险将有助于限制您必须从个人储蓄中提取的金额。

租户内容保险用于您的贵重物品和其他财产。购买此保险可确保您在租房时免受房屋火灾,盗窃以及财产的任何其他损失或损坏。

房客保险

为什么需要房客或房客的保险?

现在你 知道什么保险 就像,是时候该知道为什么需要采取其中一项政策了。

大多数人避免购买房客保险,因为他们的房东已经拥有保险。好吧,您的房东可能会为“他的”财产购买保险,但是您的财产呢?如果有小偷闯入,发生家庭洪水或大火发生了怎么办?

您可能还认为您没有太多要保护的东西。好吧,关于笔记本电脑,衣服,电视设备或基本上家里的所有东西,这些都是您必须要做的所有事情,以最大程度地减少发生损坏或事故时的更换或维修成本。

承租人保险还可以保护您免受我所说的家庭“来宾事故”的伤害。在访客滑倒并摔倒在您家中的情况下,您可能需要赔偿损失。租户保险将帮助您减轻这种情况的财务负担。

认为房客保险价格昂贵也是您可能要避免购买保险的另一个原因。我们将在稍后的评论中讨论多少保险费用,但是我可以向您保证,承租人保险的费用要比大多数其他保险单要少。

一项政策 这很便宜,可以保护您,这就是房客保险 是。

租户保险还涵盖什么?

我们已经确定,房客保险将为您提供财产或财物损失和损害赔偿,保险还包括哪些其他内容?  

  • 其他生活费用:如果您的房屋正在维修中,并且您必须在酒店或其他地方远离家,则房客保险将承担这些费用。这包括酒店账单,餐馆账单,甚至搬家费用。承保范围通常是您因居住在公寓外而可能产生的任何意外费用。

  • 责任诉讼:正如我已经提到的,您的租住房屋中可能有一个访客受伤。如果您成功被此类人起诉,承租人保险将帮助您支付可能需要支付的费用。一些保险公司最多承担其中的一百万美元费用。

  • 您在此类诉讼中可能还会产生的任何费用均由您的房客保险单的责任部分承担。对于某些保险公司,此类责任险的限额可以扩展到约200万美元。 (有关更多信息,请检查 这里)

  • 您应该已经知道承租人保险会为您提供财产或财物损失的赔偿。起初这些成本似乎很小,但一旦您将它们汇总起来,便最终得到一笔大笔钱。拥有房客保险可帮助您最大程度地减少自费支出。

您应该知道,您可能必须提供要提出索赔的任何财产的收据和/或图片。这是为了帮助保险公司确保您不只是堆积最初不在房屋中的财产或财物。

房客保险不包括什么?

关于房客保险,您应该了解一些事情。该保单将为您提供内容,额外的生活费用或法律诉讼的保护,但当您将所租公寓出租给他人时,该保单并不涵盖您。

如果您通过Airbnb或其他任何方式转租居住空间,那么您将很少能找到能够满足这种情况的政策。房客将必须购买自己的房客保险单,否则您可能需要自己承担风险。如果发生事故,您很可能会对此类事件负责。  

租客保险费多少?

我已经提到那个房客 保险负担得起 又便宜实际上,这是您可以购买的最便宜的保险单之一。  

您的保险费用可能会有所不同,具体取决于

  • 您要保险什么?

  • 你住在哪

  • 您正在使用哪个保险公司?

  • 您的公寓或单元是如何建造的?

  • 您的索赔记录

您应该与几家公司四处看看,您将能够选择最适合自己需求和口袋的公司。

根据上面列出的情况,您可能最终需要每月支付10到30美元的保险费用。

价格可能会有所不同,具体取决于您的保单附件。您还应该知道,艺术品,自行车和珠宝等特定物品有一定的限制。您的财产也有可能超出您的承保范围,在这种情况下,您应该添加背书以涵盖此类情况。  

房客保险– Optional Add-ons

一些租户保险公司,例如HomeLet,可以提供您可以添加到保单中的附加组件。这些附加组件被认为是您的保单的额外功能,将帮助您量身定制保单以更加满足您的需求。

您可以使用HomeLet购买房客保险的一些附加组件包括

  • 意外损坏扩展:此附加项专门为意外损坏您的财产(尤其是电视机和计算机等电气设备)提供额外的保险。加载项可能不会始终扩展到覆盖您的移动设备,因此您可能必须制定专门针对移动电话的策略。

  • 指定的个人物品:这是专门为您的财产而设,价格昂贵,您每天都将其带出。此类财产包括但不限于订婚戒指和乐器。

  • 未指明的个人物品:这包括您必须带出家门但仍在欧洲境内的个人财产。它还涵盖了您在全球任何地方的财产,长达60天。

  • 踏板周期扩展:即使您将其带出家门,HomeLet也可为您的踏板周期提供可选的覆盖范围。如果您定期骑车,那么此选项适合您。您的脚踏车周期在任何一个保险期间内,在欧洲乃至全球任何地方都受到60天的保护。

  • 个人法律保护:如果您遇到法律问题,Homelet还将在与您租住的公寓有关的情况下提供法律帮助。  

有关这些附加组件的更多信息,您可以检查 这里。它将回答您有关这些附加组件的所有问题。

索赔以及租户保险中物品的估价方式

如果您确实必须向承租人保险公司提出索赔,那么重要的是,您应该知道如何获得有关索赔的付款。

两组标准用于确定物品的价值。这两个标准是实际现金价值和重置成本。让我们先谈谈更换费用。

  • 更换成本只是更换任何损坏的房屋要花费的费用。它没有考虑您购买了多少房产,而是着眼于在需要时需要花费多少费用。

  • 实际现金价值更具技术性。这是您今天要为任何物品支付的金额减去折旧。实际上 现金价值是您入账后的重置成本 折旧。

简单的实际现金价值=重置成本–折旧。

一旦您的保险 公司已决定付款 在您的索赔中,他们将使用这两种方法中的任意一种来确定您将为所保项目支付多少款项。

那么免赔额呢?

任何数量的 必须支付的钱 在保险公司开始还清债务之前对索赔进行索赔被称为免赔额。

如果您在家中发生事故,并且损失总额约为20000美元,并且自付额为5000美元,那么承租人保险公司会推迟付款,直到您还清了5000美元的自付额。简而言之,您的免赔额是必须从保险公司偿还的任何部分损害赔偿。

每个保险公司都有各种类型的免赔额计划供您选择,您可以自由选择最适合您的承租人保险需求的那个。  

为房客保险做准备

如果您想租房’保险,在选择保险之前,您必须做的一件重要事情 计划工作 与,即盘点。这可能有点琐事,完全没有必要,但是我可以向您保证,对所有物品进行完整清点是值得的。

最好的开始方法是询问任何喜欢您的保险公司是否有房屋清单资源。通常以小册子,电子文档的形式提供,或者有时可以在公司的移动应用程序上获得。

有了库存清单,现在该进行盘点了。您将必须经过每个房间,检查车库,地下室或阁楼(如果有),并注意其中的内容。如果有相似的物品,则应将它们分组并定价为相同物品的多个单位。

例如,如果您有四瓶瓶子,每瓶价值$ 10,那么总价格将为$ 40。对您家中的每个贵重物品进行这种分组。

对项目进行分组和说明后,就可以拍照并制作视频了。您应该在每个房间拍照并录制视频,并确保最有价值的物品在其中显眼。如果可能,请确保描述项目的标签容易获得。

这些图片和/或视频将帮助您提供有关以后提出的任何索赔的充分和实质性信息

您还应该确保您拥有尽可能多的收据副本。这样做可以帮助您加快保险索赔的速度,并帮助您避免在等待贷款申请被拒绝或接受之前需要等待很长时间。

如何在线获取房客保险?

有了清单之后,就该获取房客保险了。建议您保持库存安全,并妥善保护其免受损坏。如果可能,请制作列表的电子副本,并将其存储在外部驱动器或云存储中。这将帮助您避免首先放置列表。

您还应该尝试尽可能频繁地更新列表,尤其是在您进行新购买并淘汰旧商品时。

如果您要购买房客保险,每个保险公司的步骤各不相同,因此最好在定居之前仔细研究一下。如果您想比较不同保险公司之间的价格,则应查看

Ratehub.ca

Lowrates.ca

Kanetix.ca

从Ratehub获取租户保险报价的过程非常简单,几乎任何人都可以使用该网站获取报价。

这个过程是

  • 您注册    

  • 您确定您的财产

  • 您提供一些有关您自己的信息

  • 您将被要求审查房屋的建筑细节

  • 只有在那之后,报价才可用,您可以选择所需的报价。

也有提供租户保险政策的银行,所以您永远也不会知道,您当前的银行可能有类似的东西可供您使用。  

房客保险

如何以低价获得房客保险?

现在我知道我已经说过房客或房客保险非常便宜,但是有时候,您想要的价格比实际价格低,那么您如何处理呢?好了,您可以尝试以下一些方法来尽可能降低保险费。

比较各个公司提供的保费,然后选择最便宜的。

寻求捆绑政策。你有机会得到一个 购买保险可享受折扣 在别的东西上,例如房客旁边的汽车’的保险。大多数人会同时获得汽车和房主政策。

增加您的免赔额。我已经解释了什么是免赔额。只有在您愿意承担较大比例的维修费用的情况下,您的保费应尽可能降低,这才有意义

与客户服务人员联系:您总是可以决定询问保险公司的折扣。一旦知道了每家公司提供的折扣,便可以选择要求最少金额的溢价的折扣。

结论

作为房客或房客,确实存在成双成对地承担赔偿责任或对家庭中的事故等负责的可能性。拥有房客保险单肯定会让您晚上睡得更好。

在获得房客或房客的保险之前,您不应再浪费时间。  

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