您应该从B贷款人那里抵押吗?

新购房者和现有房主在申请或续签抵押贷款时会面临许多问题,包括选择哪种抵押贷款,抵押期限以及哪种抵押贷款人。

抵押贷方有各种形状和大小,从小到大 私人抵押贷款人 大型银行和金融机构。

每种类型的抵押贷款机构都可以满足不同的消费者群体,但这并不意味着您应该只比较同一贷方类别之间的选择权。

A贷方被称为“传统”抵押贷方,包括加拿大的RBC,TD,丰业银行,CIBC和BMO等大型银行。

A贷方还包括 信用社 ,例如Meridian或DUCA,以及其他银行,例如National Bank,HSBC和Desjardins。

什么是B贷方?

B贷方是替代方案 A贷方,但它们通常是许多房主首选的第一贷方。

可以提供抵押的B贷方包括 MCAP , 第一国民 ,RFA,Merix Financial,Radius Financial和CMLS等。

 B贷方

为什么选择B贷款人?

B贷款人可以提供比大型银行更好的抵押贷款利率,特别是对于有抵押的抵押贷款。 B贷方通常比A贷方的严格贷款政策更灵活,并且可以提供最适合您的抵押选项和产品。

例如,它们可能会提供仅利息的抵押贷款,例如Merix Financial提供的抵押贷款。

这些仅计息的抵押按其名称所暗示的那样工作,您只需要为抵押支付利息,而无需支付本金。

这对于有临时现金流量问题并且无法负担较大抵押贷款额的房主特别有用。 短期 .

这对于还优先偿还其他债务的房主(例如高利息)也很有帮助 信用卡 债务。

B贷款人如何工作? 

例如,由于您当前的财务状况,B贷方也可能会接受更多。

如果你穷 信用评分 或根本没有信用记录,您可能会发现很难在传统抵押贷款机构中获得抵押资格。

您的 收入来源也可能受阻 批准,例如您是自雇人士还是依靠佣金收入。

B贷款人可以与您一起找到正确的解决方案。

当您改善财务状况时,它们也可以暂时帮您渡过难关,以后您可以改用A贷款人或重新谈判以取得更好的收入 抵押利率 .

B贷款人的抵押贷款可以缩短,例如从几个月到1-3年。

但是,不同的B贷款人有不同的政策。有些人可能需要最低20%的首付,而不是最低5%的首付,以避免 CMHC保险 需要。

他们可能需要进行房屋评估,这可能会增加成本或 利率 可能更高,或者他们甚至可能会预先收取初始贷款费用。

如果您的信用记录很差,他们可能对未偿还的抵押贷款也不会那么宽容。

如果您选择转换抵押贷款人或提早还清抵押贷款,某些B贷款人也可能会面临较大的预付款罚款。

与银行拥有的众多实体分支机构相比,某些B贷方可能也没有大量实体实体,这可能不方便。

 B贷方

如何通过B贷款人申请抵押?

许多B贷方向公众开放,但某些抵押贷方仅与抵押经纪人合作。

抵押经纪人可以帮助您与众多抵押贷款人(包括A和B贷款人)建立联系,以帮助您获得最佳抵押贷款率。

他们还可以帮助您进行谈判,协助抵押贷款审批流程,甚至可以通过抵押贷款购买将部分佣金转给您。

谢谢阅读!请在下面让我知道您的想法和意见。 

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