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第十七周– Guess I’m Chewy

首页 » 博客 » 34周翻转房屋 » 第十七周– Guess I’m Chewy

这些是开放我的房子翻转业务的第十七周的结果,了解我的妻子和我一年的妻子最多30次交易。如果你错过了第银河正版官方帖子,解释了我正在做的事情,请访问 这个帖子.

这些是我本周做的事情:

再次从一封信中咀嚼

如果您要翻转房屋或任何一项业务,您真的需要在有点厚厚的皮肤上。大多数情况下,我只需要它处理承包商和我发送信件的人。它只是打击我的脑海,有多少人对送他们一封信,询问他们是否想出售他们的房子。像大多数正常的人一样,如果你不感兴趣,就会扔掉东西。

这个特殊的来电者并不欣赏我已经给他发了一封信,想知道为什么我针对他以及我如何获得他的信息。我礼貌地解释说我从县税务局获得了信息。他问为什么我寄给他的信,当他没有退出前面。我错误地告诉他,我一定注意到他的房子在开车时,它看起来看起来需要一些维修。当然,他非常不喜欢这个。哎呀。哦,我们可以’这让每个人都开心吗?

Def Leppard房子正在上演并投入市场

同时巩固这一点 def leppard房子,我决定尝试 只需用地毯清洁,而不是用新的替换它。这是银河正版官方2500平方英尺的房子,地毯是肮脏的。我的地毯清洁家伙告诉我,他可以清理干净,只需花费175美元。风险与奖励足够好,不能继续尝试。

清洁地毯后,我去了看看工作。地毯很干净,但到处仍然有很多小污渍。这对于租金来说是可以接受的,但不是银河正版官方将零售约170,000美元的房子(在圣安东尼奥中位于中位数)。啊。至少我没有支付太多。不得不打电话给我的地毯家伙,他同意删除旧地毯并以1,900美元的价格安装新地毯。伟大的价格。

这一切都引起了一点延迟,但我们都把它全部包裹起来。清洁船员将于周五清洁,我的妻子去购买分级家具和其他物品。我们刚开始举办房屋,我的妻子和我的房地产经纪人已经为房屋挑选了银河正版官方令人难以置信的工作。这将是他们的第二个’ve与家具一起演奏。第银河正版官方是我们在开始这个房子翻转之前已经拥有的房子,沿着博客的东西。

暂存房子翻转– Lesson Learned

历史悠久的房子批发应该明天关闭

我们批发的历史悠久的房子应该明天关闭卖方。我将在下周为您完成交易的完全崩溃。敬请关注…you won’t want to miss this.

邮寄遗嘱字母

上周五邮寄了遗嘱遗嘱信,只收到了几个电话,这些只是希望我从邮件列表中删除它们。银河正版官方人没有礼貌地礼貌。她留下了一条消息,我想她更舒服地留下了一些关于她想到我和我的事业的信息。然后她继续撕裂我的信,告诉我它是多少语法灾难。另银河正版官方快乐的客户。 -

有强盗迹象

周末有40个强盗标志。大学教师’t know if they’我熬夜了’收到了很多电话。它’已经是时候给我订购更多。

仍然工作隐藏的铁关闭

对此并不多。我们有熨烫的东西,只是在等待关闭。

沮丧的房子下周近近

卖家实际上是星期五晚上,我们吃饭吃饭。手机去了语音邮件,因为我没有在餐桌上接听电话,但那就没有’不禁让我担心信息将是什么。我的直接思想是他要告诉我这笔交易已经下了。我们一旦完成晚餐,我会检查一下我的消息。震惊。在我们已经签署合同后,他实际上呼吁他对当天他告诉我更多的钱。我想我的处理工作,我在萌芽中取得了成功。

考虑博客的资源页面

I’一直在考虑为这个网站添加银河正版官方资源页面,其中包括书籍,即我对任何对翻转房屋感兴趣的身体都很好。将在未来几周内致力于这一点…if I have time.

营销

本周总有动机卖方领导: 22 🙂

铅来源 本周领导 笔记
强盗标志 1 在周末推出了40个匪徒标志。
黄页 5 对于我的广告的照片,参观‘The First Week’ post.
购买网站 15 有关我网站的链接,请访问‘The First Week’ post.
开车美元 1 上周邮寄约50次。
0 本周没有看任何列出的属性。
批发交易 ? 有几个不值得一提。
推荐 0 没有什么
遗嘱认证 0 100张邮寄了。



迄今为止总额[243]
这是我源头的总线总数,因为我开始发布领导(自2011年3月下旬)。

铅来源 迄今为止总额总额
购买网站: 126
强盗标志: 45
黄页广告: 30
驾驶美元: 16
Reo Realtors: 6
缺席所有者: 5
批发商: 4
房地产经纪人: 3
推荐: 3
毫 搜索: 2
遗嘱认证字母: 2
拥有者出售: 1

铅分析

  1. 我们抗议#$%!税收[来源:网站]

    房主希望出售2间卧室,1间浴室,900个SF住宅,在银河正版官方不那么好的社区。

    以下是数字:

    询问价格: 60,000美元
    欠下的数额: 45,000美元
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: $ 65,000
    Max优惠: 40,000美元– repairs

    卖方说他们完全改造了房子,但想要移动。他继续通知我,邻居都聚集在一起,并将$#%@退出税收。太搞笑了。看着县税估价区网站’在过去的5年里,达到了减少的方式。有银河正版官方但不超过3-5k。在我们最后银河正版官方历史悠久的房屋中,这座城市试图在一年内征税近300%。房子确实看起来像纸街上的打架俱乐部到银河正版官方新的条件。一世’很高兴那些努力保持税收减免的日子已经结束。

    回到这个。他对我的喜好造成了一些太多,并将这一领先作为一只鸟狗。

  2. 属于教堂[来源:网站]

    牧师想要出售2间卧室,1浴,???在银河正版官方糟糕的社区的SF屋。

    以下是数字:

    询问价格: $ make提供
    欠下的数额: $0
    维修: $很多(未经证实)
    修复后价值: $ ???
    Max优惠: 可能在青少年或以下

    教堂的牧师想要出售他们拥有的教会后面的房子。房子很小,登上了银河正版官方糟糕的社区。他不知道确切的地址,所以我必须在教堂地址围绕山脉覆盖谷歌地图,看看它。这个社区不是我的一杯茶,所以我把它传递给银河正版官方可能欣赏它的人。

  3. 第8节租客离开[来源:黄页]

    房主希望在银河正版官方不那么好的社区出售3间卧室,1间浴室,1张浴室,900个SF房子。

    以下是数字:

    询问价格: $ make提供
    欠下的数额: $0
    维修: $ cosmetic(未经证实)
    修复后价值: 60,000美元
    Max优惠: 30,000美元– repairs

    卖方有医疗问题,并摆脱了他的一些租赁。房子租了8条,他们正在搬出去。我问为什么租户搬出去,他提到他们已经说过他们会“stay there forever”但是,他们遇到了银河正版官方住在附近的家庭成员的家庭问题。这所房子可能会从房东中获取更多,所以我通过这一点。下银河正版官方。

  4. 买了另一所房子[来源:网站]

    房主希望在银河正版官方体面的社区出售3间卧室,2浴室,1300个SF房子。

    以下是数字:

    询问价格: 89,000美元
    欠下的数额: 89,000美元
    维修: $无(未经证实)
    修复后价值: 100,000美元
    Max优惠: 65万美元– repairs

    卖家正在几个月进入另一所房子,她买的,不想等待6个月的房子卖掉房地产经纪人。太多是欠我的喜欢,但这可能是某人的子2。

  5. 母亲’房子崩溃了[来源:网站]

    房主希望出售一间3卧室,1.5浴室,在城市之外的银河正版官方邻居的1200 SF屋内。

    以下是数字:

    询问价格: $ make提供
    欠下的数额: 没有什么
    维修: 一切(未经证实)
    修复后价值: 50,000美元
    Max优惠: 20,000美元– repairs

    呼叫者’s mom’自从父亲逝世以来,他的房子和它一直在恶化。她说它需要很多工作。这所房子可能距离我住的地方有45分钟路程,房子很慢卖那里。这将是某人的良好主人金融(卖出方)。我会试图找到某人,因为我没有个人感兴趣。

    她想知道至少银河正版官方球公园的人物来有一些事情要继续,这样他们就可以做出决定是否出售。我告诉他们很可能是低青少年,但需要验证需要的维修。

  6. 没有’t Want Anymore – Too Many Repairs[来源:网站]

    房主希望在银河正版官方非常糟糕的社区出售4间卧室,1间浴室,1500个SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 15,000美元
    欠下的数额: $ 1,500税收
    维修: $相当一点(未经证实)
    修复后价值: $ ???
    Max优惠: $便宜

    房子需要太多的维修,他们想要摆脱它。这个领域不适合我,但我把它传递给银河正版官方在该地区购买的人,他们的要求价格合理且可以谈判。应该能够为这银河正版官方获得鸟类狗费用。

  7. 不想再付款[来源:网站]

    房主希望在银河正版官方体面的社区出售2间卧室,1间浴室,900个SF房子。

    以下是数字:

    询问价格: 52,000美元
    欠下的数额: 43,000美元
    维修: $一些(未经证实的)
    修复后价值: 80,000美元
    Max优惠: $罐’t Offer

    她从我们发送的一封信中喊叫并提到另一名投资者已经提出了报价,她想再提供另银河正版官方要约。我经历了所有典型的问题,并谈到了房子的一切。然后,我问了其他投资者’提议。她迅速告诉我他的报价是什么,我立即认为这是银河正版官方很好的,高的报价,我可能不会击败它。我问他是否想要签署她回答她确实签名的合同。然后她读了顶端“thing”她签了,这是银河正版官方标准合同。她没有’甚至知道她正在签订合同卖房。现在,我不’知道投资者是否应该归咎于没有清楚地解释事物,或者如果她不是那里。无论哪种方式,我不得不告诉她,她已经卖掉了房子,这只是银河正版官方收盘的问题。下银河正版官方。

  8. 不想要额外的头痛[来源:网站]

    房主希望出售3间卧室,1间浴室,900个SF住宅,在如此邻居。

    以下是数字:

    询问价格: 33,000美元
    欠下的数额: $0
    维修: $好金额(未经证实)
    修复后价值: 60,000美元
    Max优惠: 35,000美元– repairs

    卖方有一座空置的房子。我问他为什么想卖,他刚才提到他没有’t need it and doesn’想要额外的头痛。他是银河正版官方房地产经纪人,对我来说,他正试图向投资者出售。一世’在这个领域不感兴趣,但我认识某人,所以我送到了他。下银河正版官方。

  9. 需要现金而不是租户[来源:黄页]

    房主希望在银河正版官方体面的社区出售1/1和1/1的双工和两个效率。

    以下是数字:

    询问价格: $ make提供
    欠下的数额: 53,000美元
    维修: $外表(未经证实)
    修复后价值: $ ???
    Max优惠: $ ???

    卖方呼吁租赁物业。所有单位都被占用但分享公用事业。一世’我对租赁不感兴趣,她欠我的欠款,无论如何都要考虑这样的财产。一世 ’在翻转的房屋中更令人兴趣。传递给可能有兴趣的人。下银河正版官方。

  10. 在12个月后面[来源:网站]

    房主希望出售3间卧室,2.5浴室,在银河正版官方体面的社区中的2800个SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 163,000美元
    欠下的数额: $ 163,000税收
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 125,000美元
    Max优惠: 80,000美元– repairs

    卖方需要出售这所房子,因为他落后于付款,一年。这所房子来自以前的婚姻,自从开始以后。这是银河正版官方被竞争抵押品赎回权造成的价格下降的地区。这将是银河正版官方完美的候选人,用于短期销售。如果您在San Antonio工作较短,请与我联系。丹尼翻转瘾君子。

  11. 财务问题,需要销售[来源:网站]

    房主希望出售4间卧室,3.5浴室,3000 SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 225,000美元
    欠下的数额: $ 195,000税收
    维修: $一些(未经证实的)
    修复后价值: 220,000美元
    Max优惠: 143,000美元

    卖家想在银河正版官方好的地区出售,但房屋只是没有在那里出售。我的ARV是保守的,我不想在这个上支付超过毛的。除非我将它减少到我的ARV下方,否则房子可能会暂时坐下来帮助移动它。由于欠款而不会混淆它。可能是另银河正版官方卖家候选人。我认为可能是sub2,但卖家目前对此不感兴趣。他说,他’d call if he couldn’T做任何事情。

  12. 需要搬迁到教堂[来源:网站]

    房主希望出售一间3卧室,1.5浴室,1350 SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 74,000美元
    欠下的数额: 64,000美元的税收
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 60,000美元
    Max优惠: 35,000美元– repairs

    这所房子位于银河正版官方粗糙的区域,他们欠我可能购买的东西,甚至卖掉它。有时人们会给现实时销售陌生原因,我认为他们只是想摆脱银河正版官方糟糕的地区。能’t blame them. Next.

  13. 制造的家[来源:网站]

    房主希望出售一间3卧室,2浴,1500 SF制造的家。

    以下是数字:

    询问价格: 41,000美元
    欠下的数额: 41,000美元
    维修: $ cosmetic(未经证实)
    修复后价值: $ ???
    Max优惠: $ ???

    除非我可以让他们便宜,否则我不购买房屋的家庭。他们也需要在自己的土地上。这个不是。如果您对此可能感兴趣,请告诉我。

  14. 遗传财产并需要销售[来源:强盗标志]

    房主希望出售3间卧室,1.5浴室,在银河正版官方不那么好的社区内的900个SF屋。

    以下是数字:

    询问价格: 45,000美元
    欠下的数额: $0
    维修: $说批次(未经证实)
    修复后价值: 50,000美元
    Max优惠: $ 25,000减去维修

    他们想卖父母’屋。在这个区域中找到任何比较很难,刚刚最终成为银河正版官方“gut feel”估值。这是银河正版官方租赁或所有者财务类型属性,所以我通过了领先地位。下银河正版官方。

  15. 良好的社区– Owe Too Much[来源:webiste]

    房主想在银河正版官方很好的社区出售4间卧室,2张浴室,1464张SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 135,000美元(最少需要125,000美元)
    欠下的数额: 100,000美元
    维修: $未知(未经证实)
    修复后价值: 135,000美元
    Max优惠: $ 88,000减去维修

    不确定为什么他们卖掉房子,因为他们从未这样过回电话。无论如何,他们欠了太多。下银河正版官方。

  16. 我以为这将是银河正版官方昂贵的房子[来源:黄页]

    房主想在银河正版官方糟糕的社区出售2间卧室,1间浴室,浴室,900个SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 55,000美元
    欠下的数额: $0
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 50,000美元
    Max优惠: $ 25,000减去维修

    这个电话很有意思。卖家有银河正版官方英语口音,她想描述一下房子的每一件事。我开始担心,因为我知道她只是不是’这是因为她继续和谈论房子在历史学区的动机。在这一点上,我弄明白了这是银河正版官方300万美元的房子(这对圣安东尼奥有很多)。在她漫长的描述之后,我们得出了详细信息。事实证明这座房子位于圣安东尼奥最差地区的中间。它真的很震惊我。

    这银河正版官方结束了我通知她,我们通常在该地区的青少年中购买,她没有幸福。对不起。下银河正版官方。

  17. 家庭搬了–想看看我有多能得到[来源:网站]

    房主希望出售一间3卧室,2浴室,1500个SF屋外。

    以下是数字:

    询问价格: 130,000美元
    欠下的数额: 25,000美元
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 95,000美元
    Max优惠: $ 62,000减去维修

    这是轮胎踢球者的典型例子。他甚至提到了已经排队的房地产经纪人,但只是想看到我会付多少钱。我没有花很多时间在这个上,刚刚结束告诉他我不感兴趣。该地区的值大幅下降,我不’想要任何部分。下银河正版官方。

  18. 妈妈希望他们出售[来源:网站]

    房主想在银河正版官方糟糕的社区出售一间5卧室,2浴室,2000座浴室,2000年的SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 30,000美元
    欠下的数额: 11,000美元
    维修: $很多(未经证实)
    修复后价值: $ 65,000
    Max优惠: $不适合我

    卖家继承了房子。她的母亲希望他们在经过之后出售房子。这个区域不是我买的,但我通过了领先地位,因为他们已经询问了一些合理的价格。

    更新:从投资者中发现我派出这导致它最近有谋杀案。他说,丈夫在物业后面杀了他的妻子。伤心。他以合同为合同,以获得优惠价格(当然),并表示由于遗嘱问题的问题而需要一段时间即可关闭。

    在这项业务中始终有趣的事情…

  19. 想卖,但欠太多[来源:网站]

    房主希望出售2间卧室,1间浴室,900个SF住宅,在如此邻居。

    以下是数字:

    询问价格: 66,000美元
    欠下的数额: 61,000美元
    维修: $ cosmetic(未经证实)
    修复后价值: 69,000美元
    Max优惠: 44,000美元– repairs

    卖方只是说他们想卖掉这就是它。太多了。下银河正版官方。

  20. 再婚和搬到肯塔基[来源:黄页]

    房主希望在银河正版官方体面的社区出售3间卧室,1张浴室,1100个SF房子。

    以下是数字:

    询问价格: $ make提供
    欠下的数额: 14,000美元
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 69,000美元
    Max优惠: $ 45,000减去维修

    最近被移除并搬到肯塔基州的卖家。她需要卖掉这所房子,她仍然拥有她的前任。她似乎很有动力,准备随着她的新生活而继续前进。该地区是银河正版官方体面的人,但我去年在那里销售房子有些麻烦,而且宁愿通过这个。一世’肯定可以将交易制作并将其传递给朋友。应该用这个合理的鸟狗费用。

    这可能是银河正版官方体面的批发交易,但我今天早上被束缚,无法让它看到房子,我知道卖家正在召唤别人,所以我马上送银河正版官方人试图尝试,至少制造一些东西它。

  21. 在收音机上听说过我[来源:黄页]

    房主希望出售2间卧室,2间浴室,繁忙的街道上1100个SF住宅。

    以下是数字:

    询问价格: 125,000美元
    欠下的数额: $0
    维修: $未知(未经证实)
    修复后价值: 50,000美元
    Max优惠: $ 25,000减去维修

    卖家在收音机上听到了银河正版官方房屋买家的广告,并最终看到了黄页中的广告。我不 ’T在收音机上有广告。其他人’S广告指示这导致了我。 - 不是银河正版官方好的铅,但铅没有铅。这所房子在真正繁忙的街道上,被认为是商业的。他’它已经列出了很长时间,并设定了他的价格。没有其他人想要它在那个价格上,为什么我呢?

  22. 来自第三个字母的轮胎踢球者 [来源:为美元字母驾驶]

    房主希望在银河正版官方良好的社区出售3间卧室,2间浴室,1400 sf房子。

    以下是数字:

    询问价格: 提供
    欠下的数额: 不会告诉
    维修: $ commant(未经证实)
    修复后价值: 100,000美元
    Max优惠: $ 65,000减去维修

    卖家终于在收到我的三封信后召开。她提到他们正在考虑销售并想知道我在上市者上市之前我会提供多少。我在60岁的球场估计’s. No go, so far.

    我始终在第一夫妇之后继续发送串行字母和明信片。似乎动机主要来自第银河正版官方字母。这次我将继续送他们,因为我觉得可能是我的信息“burned”他们的思想一点稍微努力,他们有更多的机会将保持至少银河正版官方字母。

概括

领导在本周再次拾起了大型时间。星期一疯狂地处理大部分领先的领导,因为他们似乎都在那天早上来了。这很疯狂。本周剩下的时间有点轻松。星期一下午的吹笛者幼崽,这太棒了。本周我突出了很多领导,我一定会从那些人那里赚一些钱。似乎对我来说似乎不够好了。很快就应该出现一些事情。匪徒出去了,希望熬夜。字母出去了,我’自打印出更多的是填充和邮寄。叫跟随UPS。这是银河正版官方美好的一周。

计划下周

  • 准备邮寄信件
  • 把def Leppard房子放在市场上
  • 获得更多的遗嘱潜在客户
  • 弄清楚我与昂贵的房子有关– Might Wholesale
  • 关闭令人沮丧的房子

“获得最远的人通常是愿意做和敢死的人。肯定的船永远不会远离岸边。” -Dale Carnegie

如果您尚未订阅,请在本页右侧进行。以这种方式,您将在发布我的新帖子时通知。此外,不’你想读到你可以体验房子翻转的疯狂冒险吗?翻转房屋是最好的业务,禁止。

在我的旅程和我一起跟随我的旅程,虽然这个翻转的房子博客。

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Comments (25)

  • Jaime

    丹尼,
    你每周都提醒我这项业务需要采取行动。我不’t use the word “work”因为如果我想工作,我’d go get a JOB. We’有时候,通过轮胎踢球者来达到交易。

    保持良好的工作和行动。

    • Danny Johnson

      jaime,

      它真的只是银河正版官方数字游戏。如果他们在与动机卖家联系,人们会收到交易。获得领导和交易将会来。

      我喜欢你避免使用“work”我有同感。如果只有他们真正想做的事情,人们会更快乐。

      感谢您的赞美和跟随。

  • Matt K

    嗨丹尼,

    我上周刚刚打了银河正版官方伟大的电话。

    女性从我的一张明信片中叫我的800条消息线。她让我知道她不是’有兴趣卖,如果她是,她当然不会’t need my help…。然后继续告诉我“Go [电子邮件 protected]$ k自己” and to “[电子邮件 protected]$ k关闭”一遍又一遍!!!!
    最好的部分是她花了时候把我的明信片邮寄给我并写了“[电子邮件 protected]$ k you” all over it……什么浪费邮票!!! -

    她绝对是卖家最挑剔的’ve heard from

    • Danny Johnson

      马特,

      伟大的故事。它’令人惊讶的是边缘的边缘有些人必须要到像发布卡这样的东西,这将推动正确的按钮并将它们设置为关闭。这正是为什么我使用我的邮政信箱返回地址。从来没有知道你什么时候到达错误的坚果。

  • Burke

    丹尼,

    仍然享受你的博客。任何更新的信息“the death house”?

    • Danny Johnson

      伯克,

      谢谢你提醒我。我应该提到过,但是通过所有这些领导,事情被遗漏了。有时他们各种各样的模糊。

      我确实在一周内尝试多次打电话,他们从未叫过我。在这一点上,我’肯定银行已经采取了它。我可以检查契约记录以确定。但是,如果他们赢了,即使这可能是浪费时间’t call me back.

      更新:刚检查契约记录,并根据提交的内容,他们仍然拥有它。刚把它们留给了另一条消息。

  • Chris L.

    嘿丹尼,

    听起来你有银河正版官方非常活跃的一周,总是银河正版官方好事=)。我想知道你去了哪些信息来确定银河正版官方社区是否好,坏,所以等?

    • Danny Johnson

      克里斯,

      是的,这是银河正版官方忙碌的一周。特别是星期一,这是由于我在周末没有真正做任何工作的事实,并且不得不赶上领导者,这是繁忙的事实。

      对于邻居的规模,它只是根据该地区的知识来图集的东西。当您在遍布您所在地区开车时,您最终将找到城镇最糟糕的部分(您应该已经知道的),然后建立自己的规模。当你鸟笛和批发你发现大多数投资者通常想要购买的地方。

      对我来说,坏是银河正版官方战区(在宽阔的日光下降,妓女走在角落里,突然在你的车前跳出来–这发生在我们身上)。

      不那么好,通常在战区的边缘,但有点难以找到刚才提到的人。

      所以的邻居甚至更好,因为你根本不应该看到那些人。可能有一些Graffitti,大多只是银河正版官方工人阶级社区。

      体面的社区是边界地区的银河正版官方,人们倾向于维持院子的地方。

      好地区通常在中位数的房价上徘徊,涵盖你所在地区的城镇的哪一面被一般人群被认为是良好的,大多数人想要生活。

      伟大的社区是更高端和独家的街区。

      就像我说的那样,这只是我使用的粗略规模,并根据我对银河正版官方区域的感觉来分配。

  • Burt

    丹尼,这个博客很棒。厚厚的皮肤似乎是必需的。一世’LL必须种植一些(皮肤)。
    每周期待这个博客。谢谢

    • Danny Johnson

      谢谢,伯特。

      向遗嘱发出一些字母,您将很快得到厚厚的皮肤。

  • Jay Palmquist

    “我一定注意到你的房子需要一点工作。”我大声笑得很开心!我曾在我身边说过这一点“driving for dollars”字母。我想我说,“你的房子看起来像一堆…” :p

    我爱你的博客和我’m引用新手,这样可以了解什么’涉及这项业务。

    伟大的,伟大的帖子!

    • Danny Johnson

      谢谢,杰伊。我很欣赏推荐。

  • Eli

    Danny,Resources Page会很棒!作为银河正版官方新手我’我总是在寻找良好的材料阅读,但那里有这么多垃圾’很难识别良好的阅读。

    • Danny Johnson

      eli,

      I’过去读了一些如此的书籍。只是将我认为真的有用,值得阅读的东西。希望我能比以后更快地完成它。

  • Daniel

    嗨丹尼,

    我曾经有银河正版官方女人从我的一封信中叫我说,她将把我的信件转向她的律师并追求法律诉讼。我礼貌地告诉她,我上次检查邮寄一封信并非反对法律。

    此外,一旦使用我的家庭地址作为邮寄的返回地址,我犯了错误。总是,使用邮政信箱!我必须学习艰难的方式。

    • Danny Johnson

      丹尼尔,

      太搞笑了!一世’m总是诱惑说一些有趣的东西,有时候它’s hard to hold back.

      您甚至可以使用邮局的实际物理地址,其中您的邮政信箱是邮政的,因此它看起来有点不像垃圾邮件。

  • Clifford

    这是优秀的约翰逊先生!我刚从第1周完成阅读,我必须对所有详细和努力的工作说度!

    • Danny Johnson

      克利福德,

      谢谢!很高兴听到它足以从开始完成的读取。这一定是你一段时间。

  • Lucky

    由于我发送的信件,我有一些欧伦特呼叫。忍不住嘲笑你的人。银河正版官方人说她打电话给更好的商业局,我给了她的电话号码,让她更加疯狂。另银河正版官方威胁着诉讼,告诉她,如果她想要,她可以使用我的律师。我不’意味着要讽刺或谴责,使其成为礼貌和礼貌的点,但有时我可以’t help it.

    • Danny Johnson

      幸运的,

      谢谢笑声。我同意,有时候有人在对待你的不尊重时,有时会很难保持礼貌和礼貌。我知道我们寄了这封信,但这并不保证我们有时会得到的攻击。一世’LL必须提供像你这样做的电话号码,那很搞笑。一世’m sure they didn’t expect that.

  • Brooks

    几年前我开始在全职的房地产投资时,我最大的恐惧之一(仍然是)愤怒的人。

    I’银河正版官方好人。我做了什么?一世’m mean, I’我只是想帮忙!
    I’有一些自己的遭遇–主要是通过语音邮件,这也允许我在我的博客上发布他们!

    但我担心这样的小事导致大量的人在投资房地产时停止追逐他们的目标。大学教师’让它阻止你,我赢了’t either!

    好吧,我有银河正版官方新的目标–在邮件中留下一封信,用仇恨消息–马特k,这是我的最有趣的事情’ve heard all week!

    谢谢你的丹尼的帖子。

    • Danny Johnson

      好东西,布鲁克斯。在指责我撒谎后,我只有银河正版官方男人打电话,挂在我身上。看来我告诉他我可能能够超过90-95 000美元,但需要重新检查我的号码是否可以看出我的号码。他认为这意味着我提供了95,000美元。当我今天告诉他时,我只能支付85美元,因为我最初提供,他非常沮丧,并决定他不想与那么不诚实地工作。

      这一切都回到了事实上,我们永远不会让每个人都开心,不应该试图。做我们的感受是正确的,诚实和唐’担心别人对它的看法。

      让’s buy some houses!

  • Brooks

    但愿如此!

  • Bryce

    3.第8节租户搬出去
    “这所房子可能会从房东中获取更多,所以我传递了这一点。”

    你如何得出结论?什么标准确定房屋是否会更好地租赁或翻转?

    • Danny Johnson

      我得出结论,基于该地区最近没有销售比较的事实。部分地区主要是租赁地区,业主占用者百分比较低。在这些领域,它主要是购买的房东。

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