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亚慱体育app物业评估

帕台农神庙亚慱体育app公司 提供亚慱体育app物业评估和咨询服务。

帕台农神庙亚慱体育app公司 是一家位于印第安纳波利斯地区的亚慱体育app房地产咨询公司,在印第安纳州及其他地区提供全面的亚慱体育app地产状况评估。我们的建筑检查员团队经过专业培训,符合美国测试和材料标准 (ASTM) 制定的关于财产状况评估 (PCA) 的标准。我们提供各种评估,以满足您的特定需求。致电我们 (877) 218-1010 用于您的亚慱体育app财产评估,或 立即索取更多信息.

财产状况评估 (PCA)

物业状况评估 (PCA) 是对亚慱体育app物业整体物理状况的综合评估。该报告包括对获得的物业文件和信息的审查、对物业组件和系统的现场评估、成本估算时间表以及对监管合规性的审查。这个详细的评估包括财产的所有组成部分,包括内部的所有结构和系统。我们的 PCA 达到或超过 ASTM E2018 财产状况评估标准指南中强调的标准。我们全面且易于阅读的报告包括对建议的直接成本的分析,以及未来五年的更换成本分析。即时成本分析可确定任何出现故障的项目或系统,或者如果不加以补救可能会对财产或系统造成进一步损害,以及任何生命安全问题。最终报告将在实地考察之日后的七到十个工作日内提交。

印第安纳波利斯的房产状况评估

PCA 中包含以下系统和组件:

  • 内部和外部组件
  • 屋顶
  • 结构
  • 机械、电气和管道系统
  • 消防和生命安全系统
  • ADA 一级调查
  • 停车场和驱动器
  • 财产上的任何其他结构和组件

身体需求评估 (PNA)

物理需求评估旨在评估亚慱体育app物业的当前状况,提供有关物业系统和组件的详细信息。该评估通常用于多户住宅物业,例如公寓大楼、公寓和其他住宅社区。与 PCA 一样,我们的 PNA 符合或超过 ASTM E2018 标准。它包括对获得的财产文件和信息的审查、对财产系统和组成部分的详细评估以及短期和长期成本分析。最终报告将在实地考察之日后的七到十个工作日内提交。

身体需求评估印第安纳波利斯

PNA 中包含以下系统和组件:

  • 内部和外部组件
  • 屋顶
  • 结构
  • 机械、电气和管道系统
  • 消防和生命安全系统
  • ADA 一级调查
  • 停车场和驱动器
  • 财产上的任何其他结构和组件

简化的财产状况评估

在某些情况下,较短的尽职调查期不允许进行传统的 PCA,因此需要简化或简化的 PCA。流线型 PCA 遵循 ASTM E2018 标准,包括与完整 PCA 相同的特征;但是,Streamlined PCA 没有提供相同级别的细节。 Streamlined PCA 的目的是对财产系统和组件进行方便的评估,以满足所需的时间框架。最终报告将在实地考察之日后的三到五个工作日内提交。

简化的 PCA 中包含以下系统和组件:

  • 内部和外部组件
  • 屋顶
  • 结构
  • 机械、电气和管道系统
  • 消防和生命安全系统
  • ADA 一级调查
  • 停车场和驱动器

资本需求评估 (CNA)

资本需求评估着眼于延长评估期的财产资产和系统需求。该评估还遵循 ASTM 进行财产状况评估的标准。它提供了何时需要更换主要系统的时间表,以及更换的估计成本预测。本研究强调了现有系统的更换成本,并未提供系统改进的成本。了解资本重置成本可以在确定的评估期内进行财务规划。尽管通常使用 20 年的时间框架来预测成本,但也可以使用更短或更长的时间段来满足客户的特定需求。

亚慱体育app建筑检查 (CBI)

亚慱体育app建筑检查包括实地考察,并根据实地考察对亚慱体育app建筑的物理状况进行详细评估。该检查遵循 ASTM E2018 现场访问标准。此选项为只想了解建筑物当前状况的潜在买家和业主提供了一个简单的解决方案。最终报告将在实地考察之日后的三到五个工作日内提交。

CBI 中包含的系统和组件包括:

  • 属性站点组件
  • 建筑围护结构
  • 结构
  • 屋顶系统
  • 机电系统

资本储备研究

资本储备研究是一种预算工具,经常被房主协会、公寓和其他共享公共区域和资本支出的社区使用。这确定了物业资产和系统的当前状况,以及需要进行大修和更换的项目。该研究包括维修和更换的估计成本预测,允许社区制定计划以产生足够的资金来支付实际发生的支出。评估时间通常是预测成本的 20 年时间框架,但是,可以使用更短或更长的时间段来满足客户的特定需求。

特定系统评估

特定系统评估类似于财产状况评估 (PCA),但侧重于特定系统而不是整个亚慱体育app财产。这项服务是根据客户的需求定制的。特定系统评估报告将确定特定系统的缺陷,并将使用相关信息(包括照片)突出显示这些领域。

特定系统评估的示例包括:

  • 结构
  • 电子系统
  • 暖通空调系统
  • 管道和固定装置
  • 屋顶表面
  • 内饰件
  • 外墙组件
  • 人行道、车道和墙壁

当信任和经验最重要时

Parthenon 提供各种亚慱体育app地产评估,以满足客户的需求和时间范围。此外,我们还提供 施工咨询, 环境评估, 生命安全咨询, 和更多。我们所有的建筑检查员都遵循 ASTM E2018 的现场评估标准,并具备执行所有类型的财产状况评估的能力。请致电我们 (877) 218-1010 立即安排您的评估,或 索取更多信息.我们服务 印第安纳州、整个中西部及其他地区。