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Perp. House

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这是‘Perp’住宅。由于曾经在同一个社区拥有的另一所房子而命名。有一个突破的青少年有一个问题。

我正在考虑批发这个,但决定用所有者融资来解决它并销售它。下面工作范围的工作和材料将花费4,000美元。我们还需要在大多数房子里支付新地毯。这远低于估计的10,000的预算。因此,如果我们有任何惊喜,我们仍将在我们的预算范围内。

房子细节

这是一间4卧室,2间浴室,1600sf房子,建于1962年。

号码

购买价格: 35,000美元
结算费用: $ 658(收费,保险)
估计维修: 10,000美元
转售价格: 85,000美元的所有者资助

工作范围

外部的。
•从房子的一侧散开分支。
•替换在前围场滴水的软管围兜。
•从未连接的前部和侧面取下铜线。
•在车库背面的大门添加基地和dir到后塔。
•电源清洗乙烯基壁板。
•在车库门敲门。
•连接烘干机。
•盖子垫圈盒。
•清理车库和棚屋和房子并拖走。
•运输建筑碎片和垃圾。

内部的
•在整个房子里拆下地毯。
•用吊扇更换起居室的光线(参见材料规格)。取出客厅的其他灯光。
•修复墙壁和天花板的裂缝。磁带/浮动/匹配质地。
•清洁和俯瞰淋浴浴缸和厕所。
•更换主卧室的梳妆台上的旋钮。 (7个旋钮)
•更换返回空气格栅。
•替换百叶窗(如果使用新所有者将为新的资金支付)。如果没有,将清理百叶窗。
•32“门的主浴中框架框架。安装门和门旋钮。垫片水龙头/浮动/纹理。
•用新的银色吊灯更换大厅灯。
•素质和涂漆所有镶板和门。
•框架镜像在主卧室里的修剪。
•触摸厨房橱柜,修复人们打开它们的地方。
•污渍并将高光泽涂到前门。
•替换门把手和锁定前门。
•更换双折门枢轴和轮子,然后裁缝4套。
•拆卸并替换1个入口旋钮进行卧室。
•预备专业绘画的内部(删除所有钉子和附着在墙壁上的钉子和整齐填缝和沙子)涂料内饰(见材料规格)。
•安装新的AC空气过滤器。
•必要时安装烟雾探测器和门口。

材料规格

油漆颜色

内部的:

墙壁 - 现实主义米色SW 6078平
修剪 - 额外的白色SW 7006半字
天花板– Flat White

外部的:

N / A.

材料

橱柜旋钮SKU 400389 $ 1.79 /每一个
抽屉柜SKU 803786 $ 2.39 /每一个。

灯具:
客厅吊扇:SKU 412761 $ 80吊扇

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Comments (6)

  • 是时候开始批发翻转房屋

    […] Perp House的详细信息现已发布。在康复图片,数字和康复范围的工作中看到。 […]

  • Justin

    嘿Danny.– I’m不断惊讶于您的承包商定价。我怀疑这是服务在那里的服务成本,因为你从承包商那里获得超级贴现价格?如果是这样,您在开始折扣价格之前,您在承包商工作多久了?

    谢谢
    贾斯汀

    • Danny Johnson

      贾斯汀,

      这里的生活费用远低于大多数地方。也有很多施工竞争,所以我们得到了良好的价格。我们预计从一开始就获得良好的价格。提供持续的工作是一个很大的激励,因为他们没有’不得不绕过浪费时间,一直在进行出价。

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